Compravendite immobiliari
La compravendita di un immobile è una delle operazioni più importanti nella vita di una persona o di un'azienda. Il nostro studio vi accompagna in ogni fase, dalla negoziazione iniziale alla stipula dell'atto notarile, assicurando che ogni aspetto giuridico sia curato nei minimi dettagli.
Cosa include il servizio
- Analisi preliminare della documentazione urbanistica e catastale
- Redazione e revisione del contratto preliminare di compravendita
- Verifica dell'assenza di ipoteche, pignoramenti e vincoli
- Coordinamento con il notaio per la stipula del rogito
- Assistenza nella negoziazione del prezzo e delle condizioni contrattuali
- Supporto nella richiesta e gestione del mutuo ipotecario
Che stiate acquistando la vostra prima casa, un immobile commerciale o un terreno edificabile, il nostro team vi garantisce una transazione sicura e trasparente. Analizziamo ogni documento con attenzione scrupolosa per individuare eventuali criticità prima che diventino problemi costosi.
Diritto delle locazioni
Il rapporto tra locatore e conduttore è regolato da una normativa complessa e in continua evoluzione. Il nostro studio offre assistenza specializzata per entrambe le parti, garantendo contratti equilibrati e conformi alla legge, e intervenendo con tempestività in caso di inadempimento.
Cosa include il servizio
- Redazione di contratti di locazione abitativa e commerciale
- Consulenza su canone concordato, cedolare secca e agevolazioni fiscali
- Gestione delle procedure di sfratto per morosità o finita locazione
- Assistenza nelle controversie tra locatore e conduttore
- Revisione e rinnovo di contratti esistenti
- Consulenza sulle locazioni turistiche brevi e relative normative
Comprendiamo che le questioni locatizie richiedono spesso soluzioni rapide. Per questo offriamo un servizio reattivo, con tempi di risposta brevi e la possibilità di consulenze d'urgenza per situazioni che non possono attendere, come sfratti e occupazioni abusive.
Due diligence immobiliare
Prima di qualsiasi investimento immobiliare significativo, è fondamentale condurre un'analisi approfondita dello stato giuridico, urbanistico e ambientale dell'immobile. La nostra due diligence vi fornisce un quadro completo e documentato, permettendovi di prendere decisioni informate e consapevoli.
Cosa include il servizio
- Verifica della titolarità e della catena dei passaggi di proprietà
- Controllo di conformità urbanistica ed edilizia
- Analisi delle servitù, dei diritti di terzi e dei vincoli paesaggistici
- Verifica ambientale e controllo di eventuali contaminazioni
- Esame dei contratti di locazione in essere
- Report dettagliato con valutazione dei rischi e raccomandazioni
La nostra due diligence è particolarmente apprezzata da investitori istituzionali, fondi immobiliari e società di sviluppo che necessitano di analisi rigorose e documentate prima di procedere con acquisizioni di portafogli immobiliari o singoli asset di valore significativo.
Contenzioso e mediazione immobiliare
Quando le controversie immobiliari non possono essere risolte in via amichevole, il nostro studio è pronto a rappresentarvi in giudizio con competenza e determinazione. Allo stesso tempo, promuoviamo attivamente le soluzioni alternative delle controversie — mediazione e negoziazione assistita — quando queste possono portare a risultati più rapidi ed economici.
Cosa include il servizio
- Rappresentanza in giudizio davanti a tribunali civili e amministrativi
- Procedure di mediazione obbligatoria e volontaria
- Controversie su vizi occulti e difetti di costruzione
- Dispute condominiali e di vicinato
- Azioni possessorie e petitorie
- Impugnazione di atti amministrativi in materia urbanistica
La nostra esperienza pluriennale in aula ci consente di valutare con precisione le probabilità di successo di ogni azione legale, fornendovi un parere onesto e realistico prima di intraprendere qualsiasi procedimento giudiziario.
Il nostro processo di lavoro
Un metodo strutturato per garantirvi risultati concreti in ogni fase del vostro percorso legale immobiliare
Consulenza iniziale
Ascoltiamo le vostre esigenze, analizziamo la documentazione disponibile e identifichiamo le questioni giuridiche rilevanti.
Analisi e strategia
Approfondiamo lo studio del caso, effettuiamo le ricerche necessarie e definiamo la strategia legale più efficace.
Esecuzione
Mettiamo in atto la strategia concordata, redigendo documenti, negoziando con le controparti o rappresentandovi in giudizio.
Risultato e follow-up
Portiamo a termine l'incarico e restiamo a disposizione per eventuali sviluppi futuri o nuove esigenze.
Avete bisogno di assistenza legale immobiliare?
Contattateci oggi stesso per una consulenza iniziale gratuita. Il nostro team è pronto ad ascoltarvi e a trovare la soluzione migliore per la vostra situazione.
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